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股票代碼：600120 股票簡稱：浙江東方 編號： 2017-018
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個別及連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
●交易標(biāo)的：湖州仁皇房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)。
●交易形式：通過浙江產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售方式轉(zhuǎn)讓
●本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成公司重大資產(chǎn)重組
●本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)將遞交公司股東大會審議
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況概述
公司控股子公司浙江國貿(mào)東方房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“國貿(mào)房產(chǎn)”，公司持有其60%股權(quán)）擬通過浙江產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售方式轉(zhuǎn)讓其持有的下屬全資子公司湖州仁皇房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“仁皇房產(chǎn)”）的100%股權(quán)。
該事項(xiàng)已經(jīng)公司七屆董事會第三十四次會議于2017年4月11日審議通過，依照相關(guān)規(guī)定，該事項(xiàng)需提交公司股東大會審議。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)不構(gòu)成公司重大資產(chǎn)重組。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況
經(jīng)公司七屆董事會第三十四次會議審議通過后，國貿(mào)房產(chǎn)依照國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定，將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在浙江產(chǎn)權(quán)交易信息網(wǎng)（http://www.zjpse.com）進(jìn)行了預(yù)披露。公司聘請大華會計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）（以下簡稱“大華所”）對仁皇房產(chǎn)進(jìn)行了審計(jì)，大華所于2017年4月20日出具了《湖州仁皇房地產(chǎn)有限公司審計(jì)報(bào)告》（大華審字[2017]005954號）。公司控股股東浙江省國際貿(mào)易集團(tuán)有限公司于2017年4月21日向公司董事會提交了《關(guān)于增加浙江東方2016年年度股東大會臨時(shí)提案的函》，提議將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)提交公司2016年年度股東大會審議。
三、交易標(biāo)的的具體情況
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為國貿(mào)房產(chǎn)持有的仁皇房產(chǎn)100%股權(quán)。仁皇房產(chǎn)成立于2014年12月，注冊資本為人民幣8000萬元，法定代表人陳新忠，住所地為湖州市青太路1489號，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營。
目前，仁皇房產(chǎn)主要資產(chǎn)為湖州市仁皇山分區(qū)RHS(N)09-2地塊，除持有該地塊外，仁皇房產(chǎn)無其他資產(chǎn)和經(jīng)營行為。依據(jù)大華會計(jì)師事務(wù)所出具的《審計(jì)報(bào)告》，截至2017年3月31日，仁皇房產(chǎn)資產(chǎn)總額為138,453.06萬元，負(fù)債總額為137,550.20萬元，所有者權(quán)益為902.86萬元。
四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式及主要內(nèi)容
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓將通過浙江產(chǎn)權(quán)交易所以承債式公開掛牌出售方式實(shí)施。截至2017年3月31日，仁皇房產(chǎn)單體財(cái)務(wù)報(bào)表顯示，其對外債務(wù)金額為137,527.81萬元（主要為對國貿(mào)房產(chǎn)各股東方所提供的項(xiàng)目配套資金的債務(wù)及利息，其中欠公司借款本息金額為人民幣77,484.58萬元，欠浙江省國際貿(mào)易集團(tuán)有限公司借款本息金額為人民幣19,379.11萬元，欠浙江省土產(chǎn)畜產(chǎn)進(jìn)出口集團(tuán)有限公司借款本息金額為人民幣32,459.36萬元；此外欠湖州國貿(mào)東方房地產(chǎn)有限公司借款本息金額為人民幣8,204.77萬元）。
后續(xù)公司將根據(jù)對仁皇房產(chǎn)的評估結(jié)果確定掛牌底價(jià)，由于本次交易采取公開掛牌轉(zhuǎn)讓方式，因此交易能否最終完成、完成時(shí)間、交易對方和交易價(jià)格尚不確定。
五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的目的及對公司的影響
公司認(rèn)為目前房地產(chǎn)市場的形勢為公司依照既定戰(zhàn)略規(guī)劃逐步有序退出房產(chǎn)業(yè)務(wù)提供了一個良好的契機(jī)，早日處置仁皇房產(chǎn)有利于減少公司資金占用以及由此帶來的資金成本。此外，本次交易如實(shí)施成功將導(dǎo)致公司合并報(bào)表范圍變更，有利于公司早日收回相關(guān)資金，并將對公司合并報(bào)表層面的利潤產(chǎn)生積極影響。
本次交易尚須公司股東大會審議通過，且結(jié)果存在不確定性，公司提醒廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
六、備查文件
1、公司七屆董事會第三十四次董事會決議
2、《浙江省國際貿(mào)易集團(tuán)有限公司關(guān)于增加浙江東方2016年年度股東大會臨時(shí)提案的函》
3、《湖州仁皇房地產(chǎn)有限公司審計(jì)報(bào)告》（大華審字[2017] 005954號）
特此公告
浙江東方集團(tuán)股份有限公司董事會
2017年4月22日
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